#nhadatangiang #nhadatlongxuyen

🏡 NHÀ CẤP 4 MẶT TIỀN ĐƯỜNG Ô TÔ TỚI ĐẤT – 415M² – PHƯỜNG LONG XUYÊN (MS: 3614) 🏡

-------------------------------------------------

🔹 Địa chỉ cũ: Đường Mương Xã, phường Mỹ Hòa, TP. Long Xuyên, tỉnh An Giang.

🔹 Địa chỉ mới: Đường Mương Xã, phường Long Xuyên, tỉnh An Giang.

🚗 Đường ô tô tới đất.

📌 Cách TL943 – khu vực Cầu Bằng Tăng khoảng 500m, thuận tiện kết nối với các tuyến đường trong khu vực.

📐 THÔNG TIN TÀI SẢN

🔹 Kích thước: Ngang 7,5m × Dài 75m.

🔹 Tổng diện tích: 415m².

🔹 Đất ở đô thị (ODT): 156m².

🔹 Đất trồng cây lâu năm (CLN): 259m².

🔹 Pháp lý:
 📄 156m² ODT – sổ hồng riêng.
 📄 259m² CLN – sổ hồng chung.

🔹 Hướng: Nam.

🔹 Hiện trạng: Có nhà cấp 4, sân và khoảng không gian trồng cây xanh.

🏠 KẾT CẤU & CÔNG NĂNG NHÀ

🔹 Sân trước – có khoảng không gian đậu xe, sinh hoạt.

🔹 Phòng khách – không gian tiếp khách và sinh hoạt chung của gia đình.

🔹 3 phòng ngủ – phù hợp gia đình có nhiều thành viên.

🔹 2 phòng vệ sinh – thuận tiện cho sinh hoạt hằng ngày.

🔹 Bếp – bố trí riêng, thuận tiện nấu nướng.

🔹 Sân vườn phía sau – nhiều cây xanh, tạo không gian thoáng và gần gũi thiên nhiên. 🌳

🎯 PHÙ HỢP VỚI

👨‍👩‍👧‍👦 Gia đình cần nơi ở rộng rãi:
Muốn có nhà ở kết hợp sân vườn, trồng cây và có khoảng không gian riêng cho gia đình.

🌱 Khách yêu thích nhà vườn:
Ưu tiên không gian xanh, thoáng, nhiều cây cối thay vì kiểu nhà phố có diện tích đất hạn chế.

🏡 Khách muốn mua tài sản có nhà và đất:
Có nhà cấp 4 hiện hữu, tổng diện tích đất tương đối rộng, phù hợp để xem xét phương án sử dụng lâu dài.

📐 Khách cần mặt bằng đất có chiều ngang tốt:
Ngang 7,5m và dài khoảng 75m tạo nhiều phương án bố trí tùy nhu cầu thực tế và quy định xây dựng.

💰 GIÁ BÁN: 2 TỶ 600 TRIỆU (🤝 Thương lượng trực tiếp chính chủ.)

-------------------------------------------------

📞 Liên hệ ngay để biết thêm chi tiết:

🏡 Nhà Đất Miền Tây 24h.vn – Nơi đáng tin cậy cho mọi giao dịch bất động sản

📱 Hotline: 0765614999

✉️ Email: nhadatmientay24h.vn@gmail.com

🌐 Website: www.nhadatmientay24h.vn